取得特定工廠登記之廠房，地價(jià)稅不適用工業(yè)用地10‰稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
取得特定工廠登記之廠房，地價(jià)稅不適用工業(yè)用地10‰稅率
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  • 取得特定工廠登記之廠房，地價(jià)稅不適用工業(yè)用地10‰稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾電話詢問，取得特定工廠登記之廠房用地是否可按工業(yè)用地10‰稅率課徵地價(jià)稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第18條規(guī)定，工業(yè)用地按10‰稅率課徵地價(jià)稅，係以辦理工廠登記之廠房用地為適用對(duì)象，只要是依法核定之工業(yè)區(qū)土地及政府核準(zhǔn)工業(yè)或工廠使用之土地，已按工業(yè)主管機(jī)關(guān)核定規(guī)劃使用者，均得適用工業(yè)用地10‰稅率課徵地價(jià)稅。
 
該局進(jìn)一步說明，自2020年3月20日起在農(nóng)地上低汙染之既有未登記工廠，依特定工廠登記辦法第15、16條規(guī)定取得特定工廠登記之工廠，尚須完成使用地變更編定及建物合法使用後，才能依工廠管理輔導(dǎo)法第10條規(guī)定申請(qǐng)一般工廠登記。因此，特定工廠坐落土地非屬土地稅法第18條所稱供「工業(yè)」直接使用之土地，不適用按10‰稅率計(jì)徵地價(jià)稅，應(yīng)按一般累進(jìn)稅率課徵地價(jià)稅。